コラム

「相続した実家を売却したいけれど、税金がどのくらいかかるのだろう？」 そんなときに注目すべき制度が 「相続空き家の3,000万円特別控除」 です。この制度を利用すれば、譲渡所得から最大3,000万円が控除され、大幅な節税が可能に。ただし適用には条件があり、手続きを間違えると控除を受けられないケースも。本記事では制度の仕組み、具体的な適用条件、計算例、そして活用のためのポイントを詳しく解説します。

「親の家を相続したけど、空き家のまま放置している…」 実はそれ、とても危険です。行政から「特定空き家」に指定されると、これまでの固定資産税が一気に最大6倍に跳ね上がる可能性があるのです。さらに、倒壊リスクや行政代執行による取り壊しなど、経済的にも大きな負担となることも。本記事では、特定空き家の指定基準と税金の仕組み、そして指定を避けるための実践的な対策を詳しく解説します。

親の家を相続したけれど「どうしていいかわからず放置…」というケースは珍しくありません。ですが、空き家を放置すると税金の負担増や管理責任、さらには相続人同士のトラブルに発展するリスクも。この記事では、空き家相続後のリスクと今すぐできる具体的な対策についてわかりやすく解説します。

「長男だから介護も相続も背負うのは当然」という考え方は、現代の家族に合わずトラブルの原因になります。本記事では、介護・相続を公平に分担する新しい方法を具体的に解説。家族信託や遺言など制度を活用して、家族みんなが納得できる仕組みづくりを紹介します。

相続トラブルは家族関係を壊す大きな原因となります。本記事では、家族信託を活用することで防げる代表的な4つのケースを紹介。認知症対策や不動産共有の回避、再婚家庭の整理、障害のある子への支援など具体例をわかりやすく解説します。

家族信託は柔軟な制度ですが、万能ではありません。本記事では「できること・できないこと」を10の具体例に分けて解説し、表を用いて初心者でも理解しやすく整理しました。認知症対策や相続設計を検討中の方に必見の内容です。

家族信託は、認知症対策や相続準備として注目される制度です。本記事では「準備から契約・登記・運用まで」の流れを6ステップで整理し、表を使って初心者にもわかりやすく徹底解説します。

家族信託は便利な制度ですが、契約を誤ると大きなリスクにつながります。本記事では「注意すべき落とし穴7つ」を整理し、失敗を防ぐポイントを表で比較しながら初心者にもわかりやすく解説します。

家族信託は、相続や老後の財産管理において注目される仕組みです。本記事では「選ばれる理由」を5つに整理し、成年後見制度との違いを表で比較しながら、初心者にもわかりやすく解説します。

家族信託は、信頼できる家族に財産を託して管理・承継を行う制度です。本記事では、初心者でも理解できるように基本ポイントを3つに整理し、成年後見制度や遺言との違い、活用例を表付きでわかりやすく解説します。